Закладка фундамента - весьма важный этап строительства любого здания. Универсального варианта фундамента не существует - один тип фундамента может быть слишком мощным для возводимого здания, другой, наоборот, - слишком хрупким. Задача - определить - какие фундаменты максимально подходят для каркасного дома.
Ленточный заглубленный фундамент - довольно мощная конструкция, на нём можно построить любой дом, как из тяжелых материалов, таких как кирпич, бетонные блоки, термоблоки, так и из лёгких, таких как дерево, каркас и т.д. Хотя, если речь идёт о возведении легких каркасных домов, то ленточный фундамент - это излишняя мощность и излишние затраты. Для каркасного дома больше соответствуют лёгкие и поэтому более дешевые фундаменты. Сочетание заглубленного ленточного фундамента и каркасных домов может быть оправдано только при облицовке дома с наружной стороны облицовочным кирпичом, для чего на фундаменте должен быть предусмотрен соответствующий выступ.
Ленточно-столбчатый фундамент - это гибридная конструкция фундамента, которая подходит для каркасного дома. Ленточно-столбчатый фундамент состоит из ряда свай с расширенной подошвой, которые заливаются на месте по периметру несущих стен здания. Опалубка устанавливается по периметру столбов и в этой опалубке формируется лента фундамента.
Столбчатый фундамент - отлично подходит для лёгкого каркасного дома. Столбчатый фундамент может оказаться слишком слабым для постройки полноценного загородного дома, однако для дачных или малогабаритных каркасных домов, такой фундамент отлично подходит. Кроме того, столбчатый фундамент с высокими сваями является единственным решением при постройке каркасных домиков дачных посёлков или домов отдыха в пойме реки, где возможно подтопление.
Монолитная плита - это конструкция фундамента обычно не используется для постройки каркасного дома, однако если необходима постройка подвала, а грунтовые воды близко, то плитный фундамент может стать одним из наиболее оптимальных решений. Цокольный этаж нужно будет возводить из бетона, блоков или кирпичей, а далее возможно устанавливать и сделанный из дерева каркас, при этом деревянный каркас не должен соприкасаться с землей.
Если нужен полноценный подвал, а грунтовые воды находятся глубоко под землёй, то возможна постройка заглублённого ленточного фундамента, а при выборе ленточно-столбчатого фундамента, возможно построить только бытовой погреб небольшого размера и при этом необходимо будет утеплять цоколь здания дополнительно.
14 августа 2011
Современные дренажные системы предохраняют фундамент зданий и прилегающую к зданиям территорию от воздействия дождевых, паводковых и грунтовых вод. Дренажные системы защищают строения не только от разрушения, но и от явлений, связанных с повышенной влажностью, таких как плесень. Кроме того, дренажные системы предотвращают затопление подвала и образование луж, которые в холодное время превращаются в наледь, дренаж также препятствует подъёму грунтовых вод.
Дренажная система состоит из множества элементов. Дренажный колодец является составной частью дренажной системы, он предназначен Для обслуживания трубопровода и устанавливается на каждом втором повороте трубы. Ещё одним элементом дренажной системы является ливневая канализация, которая собирает поверхностные паводковые стоки, а также воду, которая стекает с крыш. Под водосточными трубами устанавливаются специальные воронки, которые предназначены для сбора воды и фильтрации крупного мусора. Отдельно может быть установлен колодец для дождевой воды, который предназначен для более эффективного сбора воды c поверхности участка после сильных дождей. Такой колодец снабжается крышкой в виде решетки. Колодец для дождевой воды присоединяется непосредственно к коллекторному колодцу или к ливневой канализации.
Дождевую воду нельзя выводить напрямую в дренажную систему, т.к. при этом возможно подтопление фундамента здания или затопление подвала. Дренажная система и ливневая канализация прокладываются параллельно, под одним углом.
Дождевые и дренажные воды поступают по отдельным трубам в коллекторный колодец, в котором установлен обратный клапан, предотвращающий поступление воды в дренажную систему из колодца. Вода из коллекторного колодца выводится затем в коммунальную ливневую канализацию или впитывается в почву через отсыпанный слой щебня. Вода также может быть выведена через открытую дрену.
7 июля 2011
Каждое сооружение должно быть прочно защищено от грунтовых вод, и нужно это выполнять ещё в ходе постройки. Список защитных мероприятий может включать в себя разные способы дренажа и гидроизоляции. Мероприятия по защите от воды стоит планировать с расчётом на 0,5 м выше, чем имеют возможность подняться весной грунтовые воды. Несмотря на то, что уровень грунтовых вод в месте строительства дома может быть невысоким, стоит преградить поверхностным водам доступ к фундаменту и цоколю здания. С этой целью по периметру строящегося дома делают тротуар или отмостку. Средства защиты фундамента здания от грунтовых вод могут быть различными. Например, если в доме нет подвала, или грунтовые воды находятся ниже подвала, то достаточно будет сделать гидроизоляцию от капиллярной воды. При этом нужно изолировать стенки подвала и выполнить это так, чтоб вода из земли не могла подняться по ним наверх. Дренаж необходимо устраивать, если уровень грунтовых вод находится выше этажа пола подвального помещения. Это делается для того, чтобы уровень грунтовых вод был ниже этажа пола. При этом дренаж довольно просто построить, если рядом есть коллекторы или водоёмы, в которые возможно отвести воду от дома. Хотя бывает, что дренаж сделать нереально из-за особенностей рельефа, тогда стоит защитить подвал, устроив специальную гидроизоляцию. Методы гидроизоляции выбираются в зависимости от того есть ли в доме подвал. Если дом не имеет подвала, то гидроизоляция укладывается в цоколе на 10 мм ниже основания пола и на 20 мм выше уровня тротуара. Бетонное основание пола изолирует сооружение от грунтовой воды. Бетонное основание и слой гидроизоляции обязаны быть взаимосвязаны. Если основание расположено ниже гидроизоляции, то в роли связующего звена применяют двойной слой битума, который наносится на поверхность цокольного этажа внутри.
В качестве изоляционного слоя используется асфальт толщиной 10 мм или стяжка из цементного раствора с гидрозолем или церезитом. Цемент для стяжки разводится в соотношении 1 к 1,5 и укладывается слоем толщиной 15 мм. Возможно тоже применять рубероид, укладывая его в 2 слоя с прослойкой из битумной массы. Если высота цокольного этажа более полуметра, то прокладывают 2 слоя изоляции - первый - на 100 мм ниже основания пола, а второй - на 150 мм выше тротуара. Дополнительно внутреннюю поверхность стенки, которая соприкасается с грунтом промазывают двумя слоями горячего битума. Гидроизоляцию от капиллярной воды, если в доме есть подвал, устраивают на уровне пола в подвале, и выше уровня тротуара на 150 мм. Чтобы защитить стены подвала от сырости применяют двойную обмазку горячим битумом или смолой по сухой штукатурке. К тому же применяют цементный раствор с добавлением гидрозоля. Когда сооружение испытывает напор грунтовых вод, лучше всего будет устроить дренаж, хотя подойдёт и водонепроницаемая оболочка подвала с внешней стороны пола и стен. При слабом напоре грунтовых вод на уровне 0,2м, в котлован выше бетонной стяжки кладут мятую глину слоем толщиной 250 мм. Поверх всё покрывают цементным раствором с гидрозоля, разведенным в соотношении 1 к 3 и создают цементный пол или асфальтовое покрытие. После промазки раствором с жидким стеклом внешнюю поверхность штукатурят в два слоя по 10 мм цементным раствором с добавлением гидрозоля, на пол-метра выше горизонта грунтовых вод. Позже за эту стену слоями по 250 мм накладывают жирную мятую глину, так чтобы верхний слой глины был ниже изоляционного слоя на 250 мм. Вес бетона останавливает напор грунтовых вод. Для обеспечения непрерывности изоляции стен и пола в подвале, защиту фундамента от грунтовых вод необходимо проводить сразу после постройки стен, особенно, если грунт песчаный. Если земля глинистая, то осадка будет проходить дольше, и непрерывность изоляции возможно обеспечить при помощи битума и пакли. Если напор грунтовых вод сильный и горизонт возвышения над полом подвала составляет от 0,2 м до 1 м, то может понадобиться добавочная загрузка устройства пола. Часто для этого применяют тяжёлый бетон с плотностью более 2,2 т/м3. Для него толщина закладки будет в 2 раза меньше, чем возвышение над полом подвала горизонта грунтовых вод. При ещё более мощном напоре грунтовых вод 1-2 м, к основной гидроизоляции добавляют дополнительные слои - 4-5 рулонов, и производят усиление стальными балками железобетонной плиты.
7 марта 2011
Выполнить весь объём работы по возведению коттеджа или дачи за сезон - не только лишь мечта его хозяина, но еще и рекомендации профессионалов. Однако обычно процесс возведения начинается к концу лета, после оформления всех бумаг и согласования проекта. Ещё одной причиной зимней консервации коттеджа может оказаться нехватка средств. Однако, как бы там ни было, хозяину будущего загородного дома предстоит решить вопрос о том, как законсервировать коттедж на зиму, не нанеся при этом ущерба существующей постройке. Естественно, над этой проблемой не нужно думать, если вы заказали возведение частных домов под ключ. При этом зимняя консервация, если и будет иметь место, то мероприятия будут проводиться профессионалами. Однако, если вы сами руководите процессом, то стоит тщательно ознакомиться с данным материалом. Какие же общие правила консервирования зданий из бруса или иного материала? Нужно только не впадать в крайности. То есть или оставить дом на произвол судьбы, или закутать его так, что будет перекрыт доступ воздуха, и фрагменты здания начнут гнить.
По заключению строителей, фундамент, особенно если он с цокольным этажом, нелишне оставить на длительный срок без нагрузок. За это время произойдёт усадка. Только, если проводится возведение зданий и частных домов из древесины, то это выполнять не в обязательном порядке из-за относительно небольшого веса здания. Однако оставленный на усадку фундамент все-таки стоит подготовить к зиме, в противном случае вероятно появление трещин, а при повреждениях он уже не сумеет выдержать расчётные нагрузки. К вопросу консервации фундаментов стоит отнестись со всей серьёзностью ещё и по той причине, что цена его усиления, а тем более переделывания весьма сопоставима со стоимостью возведения здания. Даже если это фундамент массивного типа, который выполнен из максимально качественного бетона, то всё равно его стоит закрыть толем или рубероидом, прочно закрепив гидроизоляцию по периметру.
Процесс подготовки основания к консервации состоит из ряда этапов. Вначале необходим его тщательный осмотр и устранение трещин и неплотностей. После чего стоит закрыть стены фундамента. Если уже есть гидроизоляция, то стоит закрыть лишь его верхнюю часть от попадания осадков. По периметру стоит провести канавки для дренажа, чтоб предупредить скопление весенних талых вод. Если рельеф не дает возможность выполнить дренаж, то стоит успеть завершить гидроизоляцию до наступления холодов. Фундамент мелкозаглубленного типа нельзя консервировать неутеплённым, в этом случае он может оказаться вытолкнут из земли. Вокруг необходимо устроить временное теплоизоляционное укрытие, применяя при этом шлак, солому, опилки, керамзит и другие материалы, которые имеют возможность предохранить от замерзания. При консервации фундамента с подвалом стоит исключить попадание влаги внутрь. Есть результативный метод снятия распорных усилий, которые появляются при замерзании попавшей внутрь влаги, - набросать в подвал пластмасcовых бутылок, на треть заполненных водой. Они примут на себя основную часть распорных усилий, появляющихся в ходе промерзания.
Если предстоит консервация недостроенных стен, то стоит защитить от воды несущие устройства, чтоб предупредить их деформацие и разрушение. Гораздо легче обстоят дела с деревянными рублеными домами. Дерево как натуральный материал отлично впитывает и отдаёт влагу. По этой причине и не стоит его целиком укрывать полиэтиленовой плёнкой, отсутствие доступа воздуха не будет препятствовать гниению. От осадков необходимо закрыть лишь верхний венец. Если же стенки многослойные или кирпичные, то стоит позаботиться о том, чтоб вода не попадала на горизонтальные поверхности стен. Максимально возможный вариант - временная крыша, то есть решётка из досок, накрытая рубероидом. Для дверных или оконных проёмов стоит выполнить черновые рамы из досок, на которые стоит натянуть рубероид или набить фанеру. Обычно к окончанию сезона незавершённой остаётся кровля здания. В этом случае сверху стропил стоит уложить рубероид и закрепить его рейками. Это правило особенно важно для каркасных зданий. При намокании и оледенении сделанных из дерева стропил значительно растет их вес и возможна деформация или полное разрушение каркаса. Для уменьшения попадания влаги на наружные стенки популярной была постройка зданий с длинными скатами кровли. По этой причине при консервации скат стоит удлинить, что будет нелишним и после сдачи дома.
Сооружение с фундаментом, стенками и крышей без крыши, укрытой рубероидом, может простоять не более 2-х лет. После чего вероятно повреждение несущих конструкций. При этом нужно менять рубероид и вести постоянное наблюдение за постройкой. Практически завершённое сооружение - с оформленными фасадами, кровлей и законченными внутренними общестроительными работами - может находиться в подобном состоянии весьма долго при температуре выше нуля в зимнее время года подвергаясь периодическому проветриванию. Для длительной консервации желательно провести обработку участка, который не проветривается специальными противогрибковыми средствами.
20 ноября 2010
Фундамент является одним из главных элементов домов. Фундамент предназначен для того, чтобы принимать и передавать нагрузки от дома на землю. Фундаменты являются подземными элементами конструкциями домов. Их делают под стенками, колоннами и столбами. Основание основания, плоскость, коей он опирается на земля называют подошвой основания.
В случае, когда земля недостаточно прочен, его чаще всего уплотняют или создают искусственное основание, например сваи.
Фундаменты подразделяют на столбчатые и ленточные. Ленточные фундаменты закладывают под стенки. Столбчатые фундаменты укладывают под колонны, часто сельскохозяйственных или промышленных домов.
Внешнюю поверхность фундаментов необходимо подвергнуть гидроизоляции, для чего применяют цемент, толь (рубероид), фундаментные пленки (мастики).
15 августа 2010
Закладка фундамента - весьма важный этап строительства любого здания. Универсального варианта фундамента не существует - один тип фундамента может быть слишком мощным для возводимого здания, другой, наоборот, - слишком хрупким. Задача - определить - какие фундаменты максимально подходят для каркасного дома.